Prodej bytu 3+kk · Kotlaska, Praha 8 – Libeň
Městský byt
s klidem staré Libně
Prostorný byt 3+kk o ploše 84,6 m² ve třetím podlaží domu s výtahem. Obývací pokoj s kuchyní přes 35 m², dva samostatné pokoje a metro B pár minut od domu.
Velkorysý denní prostor, soukromí pro každého
Středem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 35,6 m². Místnost je téměř osm metrů dlouhá, takže se do ní vejde velký jídelní stůl i pohodlná obývací část.
Oba pokoje, 18,4 m² a 17,2 m², jsou oddělené od denní části a přístupné z obývacího pokoje. Hodí se jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna s oknem, vanou, závěsným WC a designovým umyvadlem a předsíň doplňují dispozici, ve které nejsou žádné zbytečné chodby.
Kuchyňská linka má vestavěné spotřebiče včetně trouby, varné desky a digestoře. Byt je v hezkém, udržovaném stavu. Hodí se pro vlastní bydlení i jako investice do jedné z nejžádanějších částí Prahy 8.
„Praha za oknem, klid doma.“
Dispozice bez zbytečných metrů
Půdorys podle dokumentace skutečného provedení (Půdorys BJ č. 417/12, 3. NP).
Přehled místností podle projektové dokumentace. Najeďte na místnost a zvýrazní se v půdorysu.
Byt č. 417/12 · 3. NP
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem
- 35,6 m²
- Pokoj
- 18,4 m²
- Pokoj
- 17,2 m²
- Koupelna s vanou a WC
- 6,8 m²
- Předsíň
- 6,6 m²
- Celkem
- 84,6 m²
Byt a dům
- Vlastnictví
- Osobní
- Podlaží
- 3. NP
- Výtah
- Ano
- Kuchyň
- Linka se spotřebiči
- Koupelna
- Okno, vana, WC
- Podlahy
- Laminát, dlažba
- Stav
- Udržovaný
- Cena
- Na vyžádání
Byt, dům a jeho okolí
Kliknutím fotografii zvětšíte.
Stará Libeň: charakter, zeleň a metro za rohem
Kotlaska patří ke klidnější rezidenční části Libně. Spojuje historické vrstvy staré Libně s parky, komunitním životem a rychlou cestou do centra. Libeňský zámek, Thomayerovy sady i vltavská promenáda jsou na procházku.
Libeňský zámek, Divadlo pod Palmovkou a barokní Invalidovna dávají místu osobitost a dlouhodobou hodnotu.
Proč tu lidé chtějí bydlet
Výborná doprava
Dvě stanice metra B, Palmovka a Invalidovna, a tramvaj v ose Libeňský zámek – Palmovka – Invalidovna. Do centra jste rychle.
Zeleň na dosah
Thomayerovy sady, pobřežní promenáda a vltavská cyklotrasa. Ráno běh, večer procházka u řeky.
Komunita
Komunitní centrum a zahrada Kotlaska jsou místem pro odpočinek i sousedské akce.
Kultura
Libeňský zámek, Divadlo pod Palmovkou a kulturní program městské části.
Zázemí pro rodiny
MŠ Kotlaska 3, školy v okolí a služby i nákupy kolem Palmovky.
Hodnota do budoucna
Libeň se dlouhodobě rozvíjí. Historický charakter spolu s dopravou drží poptávku po bytech vysoko.
Co zájemce o byt na Kotlasce zajímá nejčastěji
Kde se byt nachází?
Byt je v domě Kotlaska 417/20 v Praze 8 – Libni, v klidnější rezidenční části staré Libně. V docházkové vzdálenosti jsou stanice metra B Palmovka a Invalidovna i Libeňský zámek.
Jak velký je byt a jakou má dispozici?
Byt 3+kk má celkovou výměru 84,6 m². Tvoří ho obývací pokoj s kuchyňským koutem 35,6 m², pokoje 18,4 m² a 17,2 m², koupelna s vanou a WC 6,8 m² a předsíň 6,6 m².
V jakém patře byt je a má dům výtah?
Byt je ve 3. nadzemním podlaží. Dům má výtah.
Jde o osobní vlastnictví?
Ano, byt se prodává v osobním vlastnictví jako samostatná bytová jednotka včetně podílu na společných částech domu a pozemku.
Jaká je dopravní dostupnost?
V dosahu jsou dvě stanice metra B, Palmovka a Invalidovna, a tramvajové spojení v ose Libeňský zámek – Palmovka – Invalidovna. Do centra Prahy se dostanete rychle.
Co je v okolí?
V okolí je MŠ Kotlaska 3, školy, služby a obchody kolem Palmovky. Na procházky a sport jsou Thomayerovy sady, pobřežní promenáda a vltavská cyklotrasa, na kulturu Libeňský zámek a Divadlo pod Palmovkou.
Jaká je cena a jak si domluvit prohlídku?
Cena je na vyžádání. Prohlídku si domluvíte u Martiny Běhanové z MB & Partners s.r.o. na telefonu +420 739 667 720 nebo e-mailem martina@mbapartners.cz.
Přijďte se podívat
Prohlídky domlouváme individuálně, v termínu, který vám vyhovuje. Na vyžádání vám předem pošleme půdorys a podrobné informace o bytě i domě.
jednatelka, MB & Partners s.r.o.
Od roku 1999 se specializujeme na nemovitosti v Čechách a ve Španělsku.
